מלחמת "חרבות ברזל", עדכון לגבי פטור מהיתר לבניית ממ"ד

בשל הצורך הדחוף בצמצום פערי מיגון, אושרו ופורסמו תקנות התכנון והבניה ביום 26.10.2023 (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (הוראת שעה), התשפ"ד-2023.

תקנות תקפות למשך במשך 12 חודשים ממועד פרסומן. 

התקנות מאפשרות הקמת מרחב מוגן דירתי ביחידות בהן אין מרחב מוגן בפטור מהיתר בניה על פי הפירוט הבא:
1. מרחב מוגן דירתי, לדירות המצויות במבנים עד שתי קומות.
2. יחידת דיור צמודת קרקע.

הקמת הממ"ד תתאפשר גם אם לא נותרו במגרש שטחי בניה.

פטור מהיתר יתאפשר רק אם אין סטייה מהתכנית החלה במגרש או מההנחיות המרחביות.

הגשת הבקשה תיעשה לפיקוד העורף באמצעות עורך בקשה מוסמך: הנדסאי אדריכלות/אדירכל/הנדסאי בנין/מהנדס מבנים.

בסיום הבניה נדרש לדווח לוועדה המקומית לתכנון ובניה על פי הנחיות התקנה.


זאת בכפוף לעמידת המבקש בכל התנאים והקריטריונים שנקבעו בתקנות.

הבקשה מוגשת לרשות המוסמכת (פיקוד העורף) באופן מקוון טרם תחילת ביצוע העבודות, והיא תיבדק ותינתן החלטה בתוך 14 ימים ממועד קבלתה.

הודעה על ביצוע העבודה תוגש לוועדה בתוך 45 ימים ממועד סיום העבודה, תכלול את כל הפרטים שנקבעו בתקנות ותוגש על גבי טופס ייעודי שיפורסם באתר מנהל התכנון ובאתר הוועדה.

אנו מדגישים - ההתנהלות בנושא היא מול פיקוד העורף בלבד ומחייבת ליווי בעל מקצוע (עורך הבקשה) מטעם התושב.